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,我还以为是有其他的事情牵扯了,想不到是廖凡民的建议,廖凡民,你真厉害啊。”
廖凡民连忙开口了。
“贾叔叔,这可不是我的功劳,都是您做出的决定,我不过是将心里的想法说出来,都是纸上谈兵,这次能够在北京拿到土地,都是您和秦总的努力,我没有丝毫的功劳。”
贾云茂看着廖凡民,举起了茶杯。
“廖凡民,我以茶代酒,对你表示感谢,你一直都是这样,太谦虚,太低调。”
贾云茂从提包里面拿出来一张地图,铺在了桌上。
“我们拍到的住宅用地位于光华路南侧,南面靠着清华大学美术学院,北面是中央电视台总部所在地,占地一共是八十七亩,每平方米的价格为2540元,地价为一亿四千多万元,银行愿意为我们提供两亿元的贷款,资金方面没有太大的问题。。。”
“这块土地以前为企业用地,已经由国资委收回,所以我们不用操心拆迁的问题,可能是这个原因,招拍挂的时候,这块土地的竞争特别激烈,我都想不到能够拿下。。。”
“我的计划是,一边办理手续,一边进行开发,小区的名字我都想好了,定名为景致园小区,包括土地和建设方面,需要投入的资金太多,我们必须尽早动工,资金压的时间越长,对我们越是不利。。。”
廖凡民紧紧的盯着地图。
公司拿下的这块土地,位于朝阳区,在三环和四环之间,且紧靠着三环,是标准的黄金地带,当然现如今这块土地,还不会特别引人注目,毕竟很多的眼光都盯着一环和二环内的土地,一环内还有很多旧房需要改造,能够腾出大量的土地。
新世纪公司刚刚进入北京房地产市场,不可能马上就拿下一环和二环的土地。
“廖凡民,你是怎么看的。”
贾云茂说完之后,看着廖凡民。
廖凡民稍微思索了一下。
“贾叔叔,我也认为开发的时间越早越好,只是所有的手续都要办好,销售商品房同样采取预售的形式,因为北京的商品房价格,与南华市没有可比性,所以预售收取的资金,至少在十万以上。。。”
贾云茂接着看向了秦玉华。
“贾总,我同意廖凡民的提议,越早动工越好。”
“好,那我们就决定下来了,明天上午公司召开会议,我会带着一批人到北京去,公司在北京设立办事处,今后就要拓展北京的房地产开发业务了,秦总,你留在南华市,负责南华市房地产业务的事宜,以及公司的所有事宜,小星协助你,等到小星大学毕业之后,到北京跟随我拓展外面的业务。。。”
安排完毕,贾云茂再次看向了廖凡民。
“可惜啊,廖凡民,如果你愿意在公司做事情,将北京房地产业务交付给你,我是完全放心的,那样我就可以到上海和南方等地,继续拓展业务了。”
廖凡民摇摇头,虽然没有开口说话,但态度已经明确了。
离开茶楼,回到家里,已经接近十点钟。
廖凡民非常高兴,即将修建的北京景致园小区,位置非常好,不要几年就会成为黄金地段,他是一定会在小区内购买房屋的。
景致园小区交通条件非常的便利,而且在廖凡民的印象里面,这一带将要成为高精尖产业落户和发展的地方,以及教育产业发展的拓展之地。
商品房价格暂时没有确定下来,不过在廖凡民看来,房屋的价格至少在四千元以上,房屋的户型不可能很大,一百二十平米的房屋,就是最大的,这样算下来,一套商品房的价格,在五十万到六十万之间。
两千年的房价,能够达到这个水平,已经非常惊人了,要知道南华市电梯房的价格,尚未突破千元,当然随着时间的推移,北京的房价将越来越高。
这样的房价,在廖凡民看来,就是典型的白菜价格,须知若干年之后,北京市这个位置的房价,将要逼近十万元大关。
抽了两支烟之后,廖凡民做出了决定,至少购买三套商品房,户型清一色选择一百二十平米左右的,父母一套,妹妹廖凡瑶一套,自己一套。
当然,公司今后能够进军一环和二环的商品房开发,廖凡民同样是会毫不犹豫的购买房屋的。
站起身来,走到了阳台上面,看着外面灯火阑珊,廖凡民的脸上露出了舒心的笑容,能够毫不犹豫的在北京市购买房屋,这是重生之前的他压根不敢想的事情,如今这个愿望马上就要实现,这是不是预示着,廖凡民正在一步一步走向自身的辉煌。