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利尔便简单的开始介绍起门面的大概情况。
“我这个门面的面积是1120平方英尺,开间是40英尺,进深是28英尺,这样的尺寸能够让你做很多事情。比如开个餐厅,或者开家娱乐场所,又或者开家品牌店,都是可以的。至于门面的地理位置,相信你也已经考察过了。因为**街街道道路整修的缘故,这里的人流量比之以前少了很多。但是,只要**街的路整修好之后,相信这条街会再度焕发出活力的。”
在蒙特利尔说话的过程中,楚轩四下里看了看,他确实有些中意。重要的是,这条街距离ucla的校园只有几分钟的路程而已。
“蒙特利尔先生,我对这家店铺很感兴趣,只是不知道,租下它的价格是多少呢?”楚轩微笑问道。
蒙特利尔笑了笑:“按照咱们西木区的门店出租价格,1120平方英尺的话,月租金在3360美金。不过,楚,作为你的支持者,我决定给你便宜些,3000美金一个月。这个价格在这几条街,绝对是很低的了。”
楚轩暗暗点了点头。蒙特利尔说的租金价格并不高。要知道,在洛杉矶市区100多个核心市的范围内,租金普遍都是很高的。这家店铺位于西木区,毗邻学校,周围居民区有很多,因此价格完全是可以接受的。
“对了,蒙特利尔先生,这楼上的房产所有者是你吗?”
这条街的临街建筑物都是三层,在其后才是高层居民楼。而一般情况下,门面楼上也是有居民居住的,但也有人会选择把二楼和三楼也利用到商业中。
蒙特利尔说道:“二楼和三楼都是我的,不过三楼有人在住,租金在两个月后才到期。至于二楼,则是空着的,如果你需要完全可以一起租下来。”
楚轩听后,点了点头。
其实,根据楚轩事先的打算,他是想要一下子把三层都租下的,不过如今的情况也不错,至少他能够节省一点钱。
“那三楼的租金如果到期,你能不能把它也租给我呢?”楚轩微笑道。
蒙特利尔想了想,点头道:“应该是没有什么问题的,上面的租客是学生,他们并没有续约的意思。所以,只要房子空下来,我肯定会留给你的。”
蒙特利尔心中高兴,这里的门面空着已经有一段时间了。而靠着收租金吃饭的他,早就有些发愁了。现在能够一下子把三层楼都租出去,他是极为乐意的。在答应楚轩的时候,他已经开始思考起怎么和三楼的租客不续约的说辞了。
“恩,蒙特利尔先生,我这边是没有问题了。如果你也没问题的话,我想咱们可以谈谈具体的租赁合同问题。我的时间很有限,所以,咱们最好能够在今天把合同给搞定。”楚轩想着三天后比赛的事儿,也知道不能够把太多精力和时间浪费到这上面。
“完全没有问题。”
蒙特利尔做了个ok的手势。
仅仅一中午的时间,楚轩和蒙特利尔就签好了租赁合同。
楚轩以每个月5500美元的价格租下了蒙特利尔的三层门店,租期暂定为一年,预付三个月租金,也就是16500美元。而在租赁到期后,楚轩享有优先续租权利。另外,因为第三层的房租还有两个月到期,楚轩将少支付2000美元。
也就是说,楚轩仅仅一中午的时间,银行卡内便少了14500美元。
这对于如今的楚轩来说,已经是极大的一笔钱了。