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字，如果房价能稳定上涨，管理、运营和周转效率提高，7-8倍也不是问题。”
现在的地产生意，经过这么多年的发展，已经是资本化运作了。
从政府手里拍下一块价值1亿的土地，不需要付全款，先给2000万的首款，就可以拥有所有权了。
然后拿着土地去银行贷款，就可以贷出盖大楼的钱了。
接下来，就是开工盖楼。
同时，启动预售。
大楼还没盖起来呢，就能卖出价值2亿的房子了。
这就相当于地产公司花了2000万，收回了2个亿，是10倍杠杆。至于剩余的土地价格和银行贷款，也有代偿的空间。拍下一块地皮后，不可能马上盖楼，一套手续走下来，等真正预售的时候都要1年后了，土地价可能又涨了30%。土地价涨了30%，房价也涨30%。这些涨幅的房价，就足以支付土地尾款了。
银行贷款根本不用急着还。
把资金掌握在手里，继续去拍地、盖楼，把这套模式继续下去。公司的贷款越来越多，资产就会越来越多，净资产也越来越多。
现在就是房地产的黄金年代，不怕贷款多，就怕胆子小。
没一会儿，宾馆里就热闹起来。
周不器还以为是领导来了呢，就起身去迎接。没想到，是华易和婕妤传媒的人来了，带了七八个当红明星。
然后，周不器就一脑门黑线。
王家兄弟这啥意思，不会是给自己上眼药吧？
车潇、邓佳佳、秦蓝、安意轩……
还挺会挑人。
安意轩是个宝岛人啊，让她过来参加这个活动，更有利于把这个老革命基地向港台地区去推广。
“她是宝岛来的。”徐百卉悄悄地走了过来。
周不器瞥她一眼，“我知道。”
徐百卉抿抿嘴，“挺漂亮的。”
周不器表情平淡，“还行吧，不见得比我们大东北的礼仪小姐漂亮。”
徐百卉环顾了一圈，深以为然地点头，“嗯，真漂亮，不像是酒店的服务员，应该是从外边临时找来的，都是学生吧。你看那几个，明显都是小孩儿，也就是高中生。”
“这有什么奇怪的，放寒假了做兼职呗。”
周不器能感受出来，南湖宾馆的招待方这次的安排规格很高，休息室和走廊里的这些身着红色旗袍的礼仪小姐们，身高、身材都非常像，窈窕曼妙，充满了青春的美好。
一般的活动也会从外面请一些兼职女孩儿过来，可这次显然是经过精挑细选的，估计是把全市所有大学、高中都筛选了一遍。
“什么时候开始啊？”
“说是九点半么。”
“这不快了嘛，领导怎么还没来？”徐百卉看了看手表，“我还有事呢，中午的航班，去东京。”
周不器笑着说：“应该快了，杨蜜现在挺厉害啊？”
不远处，杨蜜跟众星捧月一般，不仅是那几个来参加活动的女明星围绕着她，那几个大牌男明星也在有意地靠近她、讨好她。
徐百卉撇撇嘴，“傍上了一个厉害的金主爸爸，能不厉害吗？咦？那个女孩儿不错。”
“啊？”
“那个礼仪小姐。”
“哪啊？右边，墙角的那个，感觉是混血……应该边疆的少数民族。”
“嗯？”
周不器微微一愣，眨了眨眼睛，又揉了揉眼睛，感觉很眼熟！
虽说那女孩儿妆容很浓，跟她的气质和年龄很不协调，可那跳脱的形象和绝美无暇的脸蛋儿，真是太显眼了。
迪丽热娅？
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“沈兄！”
“嗯！”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
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然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。
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