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这个项目。
好在我们这个项目,从项目立项,到土地征用,再到规划建设,以及最后的工程验收,都是严格按照操作规范进行的,无论是谁查起来,都查不到问题。
不过目前批发商城这个项目,还没有商贩入驻,这也是事实,因此上级领导也有疑问,这个项目究竟是不是面子工程。如果是面子工程的话,就必须的得拆除!”
张嘉钢说着,用一种严肃的目光望向了李卫东。
李卫东则开口说道:“张书记,这个项目并不是政府出资的,而是由我投资的,项目的经营也有专门的公司,整个项目从建设到运营,完全是商业话运作,由我自负盈亏。你见过那个面子工程是商人自负盈亏的么?”
“我也是这么跟领导解释的。”张嘉钢干咳一声,接着说道:“不过作为一个商业项目,如果只是摆在那里整日空无一人,被人说成是鬼堡,也总归不太好吧?李董事长,我进来的时候,还听到你谈笑风生,想必你已经有了对策?”
李卫东点了点头:“张书记,我的确已经有了一套解决方案。不过在此之前,我想问一问各位领导,你们觉得纺织品批发商城,为什么会没有商贩入驻?”
“应该是距离市区太远了,缺乏人流,没有客人的话,商贩自然不愿意去了。”有人开口说道。
“据我了解,义乌当初兴建的批发商城,距离市中心也很远,同样是在一片荒郊野地上建起来的,但为什么人家就能把批发市场做起来呢?”李卫东立刻反问道。
“这个嘛……”那人有些茫然的摇了摇头。
李卫东则接着说道:“所以说,建的离市区远,或者地理位置偏僻,并不是没有商贩入驻的理由。真正的原因是交通!”
“李董事长,你的意思是说交通不便吧?这方面市里面已经开始解决了,前往批发商城的公共汽车线路,已经开始规划当中,预计半个月内就能规划完成,一个月的时间就会开通。”张嘉钢开口答道。
李卫东摇了摇头:“我说的不光是市内的公共交通,还有连接市外的交通。各位领导,我们这个市场的定位是做批发,针对的也是做纺织品生意的小商贩。
比如路边摆地摊的,开小服装店的,只有这类人才会去批发衣服。普通的老百姓都是一件件的买衣服,谁家也不可能一次性批发好几百件吧!
靠着一条连接市区的公共汽车线路,解决不了多少问题,咱们市里那些摆摊开店卖衣服的,,哪次进货不是大包小包的,买辆农用三轮车就够了,能拉货还比做公共汽车方便。
我所说的交通问题,是外县市进行连接,让外县市那些做服装批发的商贩,可以更容易抵达批发商城,这样就能轻松盘活整个批发商城。
义乌的小商品批发城不也是这种模式么?去那里进货的,有几个是义乌本地人,还不都是外地的商贩,撑起了整个义乌小商品城?
所以我们的纺织品批发市场,也应该走义乌小商品城的路线,吸纳全国全国各地的客商,而不是局限于将批发商城跟市区相结合。
我这里有个建议,我希望市里面能够向国家争取一下,在二十里堡的位置,为京沪高速公路设立一个出入口,这样就可以方便外地客商去批发商城采购。”
张嘉钢干咳一声:“李董事长,京沪高速青河路段还没有动工呢,路线怎么规划,该在哪里设置出入口,也没有决定。说不定高速公路距离二十里堡会比较远,根本就没法设置高速公路出入口。”
张嘉钢当然知道高速公路的规划情况,只不过具体情况是要保密的,所以他也只能揣着明白装糊涂。
李卫东则呵呵一笑:“张书记,你可别忘了,我还是富康工程公司的董事长呢!省内有多少公路施工公司,用的都是我们公司的设备。”
张嘉钢只好尴尬的笑了笑,开口说道:“李董事长果然是消息灵通啊!”
李卫东继续说道:“张书记,除了高速公路在二十里堡设一个出入口之外,我还建议在二十里堡,增设一个客运汽车换乘站,可以直接建在批发商城的旁边。
到时候南来北往的客商,下了高速公路,来到换乘站下车,出门就能直奔纺织品批发市场谈生意,谈完生意出门去换乘站,就能乘车回家。
周边县市一天就能走个来回,都不耽误回家吃完饭。再加上我正在兴建的仓储物流园区,当日就能发货,买家第二天就能收到货,这种便捷程度,还怕没有生意么?”
“客运换乘中心?”张嘉钢觉得这个名称有些耳熟。
他仔细一想,那日美国经贸考察团去餐馆的时候,李卫东就提起过这个客运换乘中心的事情,当时他还在琢磨,青河什么时候冒出来一个客运换乘中心,怎么没有人跟他进行汇报。
现如今张嘉钢终于明白过来,原来李卫东是早有预谋!
想到这里,张嘉钢略带讽刺意味的说道:“李董事长这个计划做的挺周全,果然是深谋远虑啊!”
“我就是出个主意,真正实施的话,主要还是得靠市里的英明领导。”李卫东赶紧给张嘉钢带了个高帽。
随后李卫东接着说道;“以这个京沪高速公路青河段的长度,怎么也得在咱们青河市设立五六个出入口吧?到时候靠近市区的,肯定得有一个。
反正这高速公路出入口必须得设立,就不如设在二十里堡,能把批发商城做起来,也能拉动全市经贸发展,为我市增加税收。
到时候批发商城做的红红火火,咱们不光能给上级领导一个交代,还能给国外那些抹黑咱们国家经济发展的人,一个狠狠的耳光!也算是给国家争了面子。”
张嘉钢微微点了点头,给国家争面子,的确是说到了张嘉钢的心坎里。
想当初自己好心好意的带着经贸团去参观批发商城,本想显摆一下青河市的经济发展,却被说成是“鬼堡”,不蒸馒头也得争口气!
更何况批发商城的项目,最早就是张嘉钢去义乌考察之后所提出来的,这要是最终失败了,绝对是他在政绩上的一个污点。
想到这里,张嘉钢开口说道:“李董事长的建议非常好,我们会认真进行研讨,如果真正可行的话,市里面会努力争取,将高速公路的出入口,设在二十里堡。”
听了这话,李卫东顿时松了一口气。
“本来还在琢磨,该怎么去争取高速公路出入口的事情,没想到章局座写了这么一篇‘鬼堡’的文章,反倒是帮了我一把啊!章局座真是好人,为了我的批发市场尽心尽力,回头得找个机会啐他一脸,好好谢谢他。”