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徐传贵终于明白过来,为什么十里堡的村民都在嚷嚷着要十万块钱一亩的土地补偿金,原来是上梁不正下梁歪!
徐传贵盯着牛大胆,开口说道;“牛村长,你在开什么玩笑,十万块钱一亩的补偿金,还价格合理?哪里合理了!你当这里是京城了?”
牛大胆不慌不忙的说道:“徐组长,补偿金的多少,取决于土地的价值,我说的没错吧?”
“是没错,可你们十里堡的地,值十万块钱一亩?你这地底下是有金子,还是有古董?”徐传贵不屑的说道。
“俺们十里堡第地,下面没有金子,也没有古董,不过却很值钱。”牛大胆笑着答道。
“那你说说,你们十里堡的地有什么特别,到底哪里值十万块钱!”徐传贵冷哼一声。
牛大胆却伸出了两根手指,接着说道;“不是十万,是二十万!”
“二十万?”徐传贵露出了荒诞的表情,仿佛是在问,你咋不上天!
牛大胆则接着说道:“这二十万一亩的价格,可不是俺定的,而是市里面定的!”
“胡说八道,市里面的定的就是300块钱一亩,额外增加一成补偿,还是我给争取来的。”徐传贵开口答道。
牛大胆不慌不忙的说道:“徐组长,你说的300块钱一亩,是市里给的征地价格,我说的二十万一亩,是市里面的卖地价格!”
徐传贵微微一愣:“你说什么二十万一亩的卖地价格?”
“就是土地出让金啊!俺们十里堡的地,不是用来见批发市场的么?到时候一亩地可是要收二十万的土地出让金的,这还不是卖二十万一亩!”牛大胆开口说道。
“你是怎么知道的?”徐传贵皱了皱眉头。
牛大胆却撇了撇嘴:“这又不是什么秘密,建批发市场这么大的项目,相关的细节迟早都会公开的。”
“那这种事情也不是你们该去打听的!”徐传贵开口说。
“徐组长,你这就看不起俺们农村人了。”牛大胆一脸不爽的接着道:“谁卖东西,还不得先打听打听,这东西值多少钱?总不能买主说多少钱,那就卖多少钱吧!”
徐传贵顿时有些无语,他一时间还真不知道该如何反驳。
买卖商品历来都是卖方开价,买方讲价,双方最终谈出一个互相认可的价格,然后成交。断然没有买方说多少就是多少的道理。
对面的牛大胆则继续说道;“既然俺们村的地值二十万一亩,那么要十万块钱一亩的征地补偿款,也就不过分了吧!俺们也不多要,你们拿走俺们村的地,俺们村就要一半!”
“什么叫你们村的地,这些土地都是国家的!”徐传贵马上说道。
“徐组长,你要是用这话来压人,那就没意思了!”牛大胆冷冷一笑,接着说道:“对,没错,土地都是国家的,但国家把这块地给俺们村用了!现在你们想用这块地,就得问问俺们这些农民答不答应!”
牛大胆这个地头蛇硬气起来,徐传贵还真没办法,他也不想把关系给闹僵,毕竟以后征地工作还指望着牛大胆这个村长配合呢!
于是徐传贵只得缓和了语气,开口解释道:“这建批发市场的土地出让金,是按照二十万计算的,但这跟征地,毕竟是两码事嘛!征地是征地,土地出让金是土地出让金!”
“那你们要是征不到地,还能收到二十万一亩的土地出让金么?”牛大胆反问一句,随后接着说道:
“俺们农村人虽然没文化,可俺们不傻!你们三百块钱从俺们村里收了地,回头转手一卖二十万!要是俺们不知道这事,你说着是两码事,兴许能把俺们糊弄过去。可俺们都知道这事情了,你再说是两码事,这不是把俺们农村人当傻子了么!”
徐传贵尴尬的笑了笑,这二十万土地出让金的事情已经被人家十里堡给摸清了,再想忽悠可就不容易了。
徐传贵沉吟片刻,开口说道;“咱们先不管土地出让金的事情,这次从你们十里堡征地,是为了兴建批发市场,更是为了全市的发展,你作为村干部的,是不是应该发扬一下风格,积极的响应市里面的号召,率先签订征地合同?”
“啥风格发扬一下,能值十万一亩?”牛大胆冷笑一声。
“牛同志,你作为村长,怎能说这样的话!怎么能连这点思想觉悟都没有!如果不能给全村人表率的话,我看你这个村长也不用干了!”徐传贵用一种威胁的口气说道。
牛大胆本来就胆大,他根本没有将徐传贵的威胁放在心上。
只听牛大胆开口说道:“俺家有三亩地,能赔三十万,俺干一辈子的村长,也赚不到这三十万块钱,要是有这三十万块钱,俺也不干村长了,立马享福去!”
牛大胆说着,甩了甩胳膊,便不再理会徐传贵,转身离去。
徐传贵知道,自己刚才那几句话,算是吧牛大胆给得罪了。可得罪一个牛大胆,总比征不到地好。
如果撸掉牛大胆的村长帽子,能够顺利的完成征地工作的话,徐传贵会毫不犹豫的给上级领导打报告,要求撤了牛大胆。
但现在这种情况,撤掉牛大胆肯定是没用的,那二十万一亩的土地出让金,就像是一块新鲜的肥肉,只让村民们闻闻肉味,不让他们带块肉走,村民们可不答应。
……
要是双方要求差距不算多,或许还能够谈一谈。
可现在一方出三百块,另一方则要十万块,双方的要求差距实在是太大了,整整差了三百多被,这连谈都没法谈。
徐传贵在十里堡村带了三天,一亩地都没有收到,只得无功而返。
返回市里以后,徐传贵立马向张嘉钢汇报征地的情况。
张嘉钢也是个大忙人,一上午开了好几个会,等临近中午十二点的时候,才有时间接见徐传贵。
“张书记,我来跟您汇报一下十里堡征地的事情。”徐传贵开门见山的说道。
张嘉钢看了看徐传贵一脸严肃的表情,开口问道:“是不是征地工作开展的不顺利?”
徐传贵点点头:“征地工作开展的非常不顺利。”
“251亩地,你们现在征到多少了?”张嘉钢开口问道。
“一亩都没有征到。”徐传贵老实回答道。
张嘉钢顿时一脸诧异,他本以就算是征地工作进行的再不顺利,怎么也得征到个几十亩地,却没想到一亩地都没有到手。
张嘉钢稍微一琢磨,便知道一亩地都没有征到,肯定不是工作上的问题,显然是出了什么意外情况,于是他开口问道:“究竟是怎么回事?”
“十里堡村的村民们对于补偿金数额不满意。”徐传贵话音顿了顿,接着说道;“我们给的补偿金是300块钱一亩,另外前三天签约的话,还额外给一成的补偿金。”
“300块钱一亩,对于村民来说是没有赚头,但也没有亏钱吧!”张嘉钢皱了皱眉,接着问道;“你有么有跟十里堡村好好谈一谈?”
“谈了,但是他们要求的实在是太高了,根本没法谈。”徐永贵回答道。
“他们要多少钱?”张嘉钢开口问。
“一亩地,十万!”徐永贵开口答道。
“多少?”张嘉钢惊呼一声,他觉得不是自己听错了,就是徐永贵说错了。
徐永贵重复道:“一亩地,十万块。”
张嘉钢终于确认,自己没有听错,徐永贵也没有说错。
下一秒,张嘉钢露出了怪异的表情,同时开口说道:“荒唐!一亩地要十万块钱,他们可真敢狮子大开口啊!这简直是在胡闹!他们凭什么敢要这么多钱!”
徐永贵则开口说道;“十里堡村的村民听说,建批发市场一亩地的土地出让金是二十万,所以得分他们一半!”
张嘉钢这才想起一亩地二十万出让金的事情。
“原来如此!”张嘉钢眉头一紧... -->>
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