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“还能有啥,征地补偿呗!”年轻人开口说道。
“一亩补偿十万块钱?”老孙头又问道。
“哼,还十万块钱,就三百!”年轻人不服不忿的说。
“三百块?你是不是看错了?”老孙头小心翼翼的问。
“这么怎么会看错,上面写着呢,每亩地补偿金额三百元整。”年轻人指了指公告栏。
“不是说一亩地十万块么,怎么成了三百块了!”老孙头自言自语的说道,脸上充满了失落的表情。
就在此时,牛大胆从里面走了出来。
“村长来了!”有吆喝了一声,村民们立刻围了上去。
“村长,不是说一亩地十万块钱么,怎么整的公告上说,一亩地只有三百块钱!”
“三百和十万,这也差的太多了吧?”
“村长,是不是你弄错了啊,人家本来就是一亩地赔偿三万块钱的!”
村民们七嘴八舌乱哄哄的,牛大胆顿时有些头大。
“都给我安静!安静!听我说!”牛大胆高喊几声,大家才安静下来。
只听牛大胆开口说道:“你们怎么不懂脑子想想,要是一亩地只有三百块钱的话,前些天怎么会有好几个城里人,跑来咱们村高价收地?
当时那些城里人的收地价格都已经是5000块钱一亩了,这说明按照5000块钱一亩价格收地,他们还能赚到钱,你们说是不是?”
村民们恍然大悟的点起了头,大家都觉得牛大胆分析的有理。毕竟那几个城里人是拿着大把大把的钞票来收地的,如果不赚钱的话,城里人怎么可能真金白银的投入。
牛大胆接着说道;“我刚刚去打听过了,建批发商城的土地出让金,的确是二十万一亩,知道土地出让金是什么不?就是你用国家的土地,得交给国家的钱!就跟土地承包费是差不多的东西。”
“那为什么征地公告上只有三百块钱!”有人开口问道。
牛大胆冷哼一声:“这你还不明白?三百块钱是从咱们这里买地的钱,二十万是他们卖地的钱,也就是说人家想花三百块钱买地,然后二十万卖掉!”
“凭什么啊!都卖了二十万了,哪怕不给我们一半,也得给个七八万吧!”
“是啊,才给三百块钱,打法叫花子都没有这么小气的!”
“之前那胖子五千块钱收地,我还觉得他心黑,没想到还有更心黑的,只给三百块钱,这个空手套白狼有什么区别!”
村民们顿时怨声载道,有些脾气暴躁的已然开始骂娘了。
“安静!都别说话,听我说!”牛大胆再次说道:“我前些天就说了,征地这件事情上,咱们要团结,现在遇到这种情况,咱们更应该团结!
你们都给我听好了,等到市里派人来谈征地的时候,不管人家怎么说,给什么样的许诺,咱们就要十万块钱一亩,打死都不松口!
这可是事关全村未来的大事,你们能不能住上小洋楼,能不能用上自来水,能不能看上大彩电,就看咱们能不能团结一致了!
有句话说的好,团结就是力量,只要咱们咬住十万块钱一亩的补偿款不松口,来征地的人肯定会让步的!到时候就算没有十万,也得有个八万!
现在这个时候,谁也别给我掉链子,谁要敢是坏了咱们全村的大事,以后就给我滚出十里堡,连你家的祖坟也一起给我迁走!”
把人赶走也就罢了,连祖坟都要一起赶走,这在农村地区,绝对是最严重的处罚。
中国人都讲究一个落叶归根,要是连祖宗的安身之地都保不住,这比直接把人宰了更具有侮辱性。
很明显,牛大胆也是发了狠了,一定要给十里堡村争取到足够多的征地补偿。
……
土地局负责征地工作小组来到了十里堡村,工作小组的组长名叫徐传贵,曾经参与过好几个项目的征地工作,征地经验十分的丰富。
来到十里堡后,工作小组立刻开展了工作,同时也将新的征地告示贴了出去。
新的征地公告当中,一亩地依旧是补偿300块钱,但是若是在前三天来签征地合同的话,会额外得到10%的补偿款,也就是一亩地330块钱。
这是征地时候常见的一种小技巧,先公布一个价格,等到征地正式启动之后,再给予一定幅度的奖励,这样一来的话,最终的结果比之前的期望值高,被征地的人会觉得占了便宜,也就更容易签订征地合同。
如果再设定一个期限,等过了期限后就不再给予额外的补偿,那签征地合同的速度就更快了。
原本那些拖拖沓沓的人,会因为这个期限的缘故,尽快的来签合同。
而那些还在犹豫的人,看到有这么多人去签合同,也会随大流把合同签了。
用这种方法,可以在短时间内,就能完成大部分的征地签约工作。
这一招,徐传贵也是屡试不爽,他之前负责的的几个征地项目当中,只要是使用了这一招的,前三天就能完成八成以上的征地工作,余下不到两成没签约的,便也成不了气候,当面去做一做工作,也就解决了。
如今到了十里堡,徐传贵又使用了相同的策略。
在几天前,徐传贵就已经将征地公告送到了十里堡,公告上写的是一亩地300块钱的补偿款。等徐传贵本人来到十里堡之后,又给出了10%的额外补偿。
徐传贵相信,十里堡的村民们看到了多了10%的额外补偿,一定会踊跃的跑过来签征地合同。
……
十里堡村为征地小组腾出了两间办公室,徐传贵坐在其中一间办公室里,泡好了一大杯大叶子苦茶,准备解答村民们的各种问题。
按照以往征地的经验,一定会有村民咨询问题,而问题大多数还是重复的,这时候就需要工作人员耐心的去解答。
然而让徐传贵没想到的是,工作小组等了一个上午,一个村们都没来,甚至连咨询的都没有!
日头逐渐升到了头顶正上方,看着就要到中午了。
徐传贵忍不住站到了门口,一脸焦急的表情。
“人呢?人都哪去了?这都快一上午了,怎么一个人都没来!”徐传贵心中低估道。
就在此时,有个村民远远的走了过来,这人大概是打算回家吃中午饭,路过村委门口。
徐传贵立刻摆出了一副和蔼的笑容,开口问道:“老乡,来签征地合同的吧?”
然而迎接徐传贵的,却是老乡一副嫌弃的表情。
徐传贵微微一愣,自言自语的说道:“我又不是七八岁的娃娃,咋一副很嫌弃我的样子!”