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第122章 博弈（第1页）

市委姜爱民书记再有两年就要到年龄了，他想在自己卸任之前，为市民办一件实实在在的好事，那就是做好经济适用房的建设和分配，让那些真正无房的低收入家庭住上质量合格的房子。

他把这个工作交给了分管城建的副市长田喜民。

田喜民是姜爱民一手提拔上来的，是一位非常实干的人，对姜爱民也是忠心耿耿。

接受重托后，他立即组织国土、规划、房管局、建委等部门开会研究，经过反复讨论，在选址方面拿出了初步意见。

又经过政府办公会研究，最终确定了建设用地――洛河南岸与广林县区交界的120亩荒地。

说是荒地，其实也不荒，上面有两家已经倒闭的乡镇企业。

这两家企业几年前就停工停产了，只剩下两个破破烂烂的大院子和几排将要倒塌的厂房。

这块地原来是属于广林县的，但在去年的区域规划中，市区南北框架拉大，把这块地划入了市区。

这块地上的厂房基本成了无主房，所以不存在什么拆迁问题。

因为这块地东边有一方两亩大小的池塘，池塘里面荷叶田田，所以就确定这个小区为荷园新村。

按照规划，这个小区将建设16栋多层住宅，每套住宅建筑面积不超过90平方米，施工企业的利润不能高于8%，属于限制面积，限制房价的“双限房”

。

虽然这块土地属于政府划拨，不存在土地出让金问题，但市内几家大开发公司都知道，干这样的活，最多为自己挣了点名誉，落个拥护政府，扶危济困的好名声，至于经济效益，几乎可以不考虑。

以往政府为了鼓励开发商建经济适用房，往往会出台一些优惠政策，如减免一些行政事业性收费，为企业减税，或另外划拨一块土地作为补偿等等，就是这样的优惠条件，也没有几家开发商愿意去做好事建经济适用房的。

商人吗，无利可图的事情，他们是不会动心的。

然而这次项目刚刚确定，就有一家开发商跳出来，自告奋勇要承担起荷园新村的建设。

谁？张晓卉。

银河公司愿意承建荷园新村，是展宏图市长在姜书记召集的市委常委会上提出来的。

当时大家都在为确定施工公司发愁，正在讨论要按着哪家开发商的头皮来做这个工程。

展市长一提出来银河公司，大家都哦地一声松了口气。

但姜爱民书记却沉着脸，没有表态。

因为他太了解展宏图这个人了。

他认为，展宏图这个人虽然是一市之长，但却是个官场中的商人。

他野心勃勃，工于心计，没有利益的事情绝对不会去做的。

当他看准有利可图的时候，就会不惜一切手段达到自己的目的。

展宏图提出银河公司愿意做这个经济适用房项目时，姜爱民心里咯噔一下，意识到事情绝对不会这么顺利，这么简单，展宏图也不会是好心为自己解决燃眉之急的。

姜爱民心里很清楚展宏图和银河公司之间的关系，只是碍着展宏图省里的关系，暂时动不了他。

再说银河公司的老总张晓卉去年就在展宏图的提名下，当上了政协委员，捞足了政治资本，不需要再用建经济适用房来博得什么声誉了。

再加上“水岸豪门”