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六百三十三章 知易行难（第1页）

最满意的还是林笛，他通过这个工程，又结识了几位顾洪德给介绍的湾湾香港那边的投资商。

他们也都有意来大陆搞娱乐业，所以他以后的活儿肯定不会少，还不限于京城这一地了，人家在哪儿开，只要谈妥了价钱，他就得带着队伍去哪儿给人家安装去。

他不在乎这种全国乱窜的生活，用他的话说，祖国各地都有好姑娘，我要都见识见识！

歌厅的事情暂时告一段落，洪涛的精力也就抽回了一小半，剩下的就是那个鼠标工厂和别墅区了。

鼠标工厂的事情相对比较稳定，只要各项审批手续齐全，那就是工程队的任务了。

具体怎么盖、盖多大，都有图纸和合同呢，洪涛也没这个毛病去改着玩，只需要隔几天去工地转一转，了解了解施工现场的进度就ok了。

但是那个别墅区还真是麻烦，主要的问题现在是卡在了村里。

那里的村长是当地的大户，半个村都和他一个姓儿，脾气还挺倔，咋说都不太好使，光给钱买这片地他不答应，非要让大姨夫再加上招工指标，一口气就要了十个指标。

大姨夫哪儿去给他弄这些指标啊，这玩意别看后来不值钱，但是在九十年代初还是很诱人的，等于把农村户口直接变成了城市的，所以说这不光是十个指标的问题，还牵扯着十个户口呢。

按照一部分股东的意思，就是再找找区里的领导，然后从上往下的使劲儿，逼着这个村长在转让土地的合同上签字。

这些股东以孙姐那些夫人和小二代们为主。

另一部分股东则主张多给这个村长点好处，只要他敢拿。

那这件事儿就算成了，以后再想吐出来都没用。

这些股东主要以靳家兄弟和黄老板为主。

大姨夫和洪涛这边是只听不说，等于是没主意。

这下热闹了，两拨人吵了半天，最终也没吵出一个结论来。

“我说洪涛，你也别光看热闹不吱声啊，按说你才是大股东，你倒是发表发表意见啊！”

最终，靳老大还是想起了洪涛，开始表示他的不满了。

“我只是唐总的代表。

哪儿有什么自己的意见啊。

我觉得吧，不如就还让区里负责征地吧，我承认，当初的有些一厢情愿了，现在看来是个错误的决定。”

洪涛听了半天，也知道自己又想当然了，虽然当着这么多股东直接推翻当初的决定有点没面子，但是这件事儿他实在是想不出解决的办法来。

在这个年代里，政府还没采取那种把土地先征用到手里。

然后再向房地产开发商直接拍卖的办法。

要想征用土地，一般只有两种办法，第一种就是企业自己出面，和土地使用者进行谈判。

参照国家的土地转让办法来进行转让；第二种就是让政府出面帮助企业去进行征地，这个叫代征。

洪涛采用了第一种办法，因为这种办法可以让被征用土地的对象得到更多的补偿。

毕竟企业没有强制权利，只能是和他们谈条件。

如果说服政府去帮助企业代征土地。

那这个土地一般都会按照国家法规里规定的补偿价给，至于企业给政府多少钱。

那就和被征收土地的人没关系了。

简单的说，如果洪涛去自己征收土地，那些村民可以多分点钱，如果区政府去代征，他们真正到手的钱就会少。