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契是立好了,可还要红契?”
陆牙侩见事情都差不多了,这才开口问道。
“要的。”古秀云闻言很是认真的点头,“这事儿还得要里正老爷和陆大伯帮忙才是。”
白契和红契的区别就是,白契是民契,红契则是官契。
而刚才买卖双方签下的,便是白契。
但若是将白契送去衙门,交齐了契税之后,经过官府的验证,办理了正式的过户手续,由官吏在白契上粘上官府统一契尾,再盖上官印,也就成了官契了。
而盖有大红印章的官契,又被称之为红契。
简单的说,民契虽然有效,但却是百姓们私底下的买卖,是不交税收的,兴许当时能够剩下一笔税银,但若是今后被官府查起来,税银依然是逃不掉的,弄不好,还会有重罚,古秀云可不想为了几两银子自找麻烦。
古秀云之所以懂得这些,是因为前世的她,从一些书籍上面看到过。
古秀云虽然不懂这个时代县衙办事儿的流程,但是料想跟前世也差不多,若是自己去办,花钱打点自不必说,只怕还得跑冤枉路,看人脸色办事儿,而陆牙侩是专门干这一行的,自然有他的门路,韩青山又是里正,有他们在,这红契就不难办。
“这事儿,你陆大伯一个人就足够了,有他在,可比我这个里正,要方便得多呢。”
韩青山闻言却是哈哈一笑。
陆牙侩听到里正这么说,忍不住伸手抓了抓后脑勺,憨憨一笑,却并未反驳,“哪里哪里,我只是恰好吃这口饭的。”
“那就有劳陆大伯了,我也不知道这契税是多少,您看这十两银子可够了?”
古秀云说着,从袖子里拿了两锭五两的银子出来,一并交给了陆牙侩,有些不好意思的问。
在古秀云看来,他们买荒地一共花了一百二十六两银子,她并不知道这个时代一亩地得交多少的买卖契税,再加上牙侩们帮忙办理田地买卖,一般都会收取百分之一到二的辛苦钱,七两银子想来也差不多了。
“用不着这些,衙门的契税,是按照买卖价格的百分之三收的,折合现银也就是三两七钱八分,有这个就够了。”
陆牙侩说着,便将其中的一块银锭子,递还给了古秀云,剩下那块,才收入了自己的钱袋子。
古秀云想了想,也没说什么,而是又拿了一块二两的碎银子出来,塞进陆牙侩的手里道,“那这事儿就拜托陆大伯了。”
陆牙侩自是谦让了一番,这才欢喜的接过了银子,除去契税,自己还能入手三两银子,比起平时的收入要高不少。
在场之人,都惊讶于古秀云的大方,却也没有说什么。
古秀云此时心里却很是高兴,前世,在商场上混迹多年的古秀云心里很清楚,在买卖上,可以尽可能的去跟对方讲价,压价,但是给那些帮你办事儿的人的钱,却绝不能节省。
不仅不能节省,还要尽量多给一些。
只有这样,人家才会真心为你出力!