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; 关键时候,全市长想到了华子建,把任务交给了他。
华子建感觉到压力,但也实事求是地认为,自己是解决这个问题的最佳人选,他初来咋到,和鲁老板也没有什么交情,在一个,这些年对土地问题,华子建是做过很多研究,也实际操作过好些个项目,处理这事,应该还是能想出一点办法的,更何况,这城建和规划本来也是华子建分管的一个口,他自然市不能拒绝。
离开了全市长的办公室,华子建就开始翻阅了大量的材料,对每一个政策,每一项条文,每一道程序,每一个环节,他都要做到了如指掌。接着,他开始紧锣密鼓地开展工作。华子建发现了问题所在,而且,渐渐找到了解决办法,华子建认为必须打一场官司,用政府的名义,依据国家的土地管理法与鲁老板打一场官司,用强硬的手段收回那块土地使用权。
然而,华子建不露声色,他知道,一切只能在秘密中进行,这样才能出其不意。他需要出其不意。华子建按照自己的思路开展工作,召集了办公室的几个精兵强将,布置每一位手下收集有关数据。他还从司法部门调抽来一位律师加入他们的工作,他不把他的想法告诉任何人。他只是说,现在都依法治市了,我们也要知法懂法依法。
全市长市不知道他要做什么的,但既然把任务安排给了华子建,全市长也就大力的支持,华子建要调什么人,全市长问都不问的给他调过来,在这件事情上,华子建感觉全市长还是有点魄力的。
随着工作的顺利进展,很快,华子建又有点心虚了,因为所有收集到的数据和资料都对他太有利,上到法庭仅一回合,他准能凯旋而归。
但有时候,表面看,很容易办成的事,并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成,他华子建一来,轻而易举就拿下了?华子建觉得太不可思义。
他想,可能某一个环节出现了偏差,华子建他要从新梳理思路。在从新的梳理之后,华子建发现了问题的本质,打一场官司,收回土地使用权,这种作法,太显而易见,这么多职能部门,这么多能人,就没有想到这个办法?
他们不可能想不到这个办法!
问题是,政策印在书本上,白纸黑字,但一直都没有实施,仅仅是书本上的文字。在政策没出台前,大家都这么经营,都圈地养地,已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则,就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人?都是投资者,有钱人,他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。
谁敢站出来打破这游戏规则?没人敢站出来,那么多职能部门都没人敢站出来。
华子建敢吗?
华子建笑了,他又发现了自己的优势,别人不敢站出来,是因为腰杆不硬,没有坚强后盾,他华子建怕什么呢?在这个利益圈中,华子建可是从来没有一点软肋,他华子建要借这个势,打破这种游戏规则。他要打这场官司,收回那块地的使用权,华子建要做第一个吃螃蟹的人,让那个房地产商成为杀鸡敬猴的倒霉蛋,让那些把政策当成文字的人闻风丧胆。
在华子建办公室里,抽调过来帮忙的凤梦涵笑了,说:“我还以为你能有什么好办法制服那倒霉蛋,原来竟是这馊主意。这个办法,我这种普通人也想得出来。”
华子建说:“谁都想得出来,但关键的是,未必能去做,未必敢去做。”
凤梦涵说:“但是你要来做,这个时候,我到想请你冷静点,先冷静一下,为什么别人不敢做。”
华子建笑着说:“你觉得,我不冷静吗?”
凤梦涵说:“你不冷静。我觉得,你不是在做事。你是在赌气!”
华子建问:“我跟谁赌气?”
凤梦涵说:“我怎么知道。”
凤梦涵当然不知道,连华子建自己或许也不知道,他自问自己:我真在赌气吗?我跟谁赌气?我在渴望展示技高一筹的脱颖而出吗?这样做真的就有必要吗?
华子建是个较理智的人,往往能在头脑发热的时候,听听别人的意见,往往能在准备实施某件事的时候,冷静下来,分析一些问题。
华子建觉得,凤梦涵说的似乎有那么一点道理。
凤梦涵问:“是不是感触良多?”
华子建笑笑说:“有那么一点,不过我还想在听听你详细的分析。”
凤梦涵就谈了一些自己的看法,她并不奢望说服华子建,只是阐述自己的观点:“你有没搞错?你要采用这种强硬的办法?土地法是规定,征用国家的土地若干年后,还不使用的,政府有权收回使用权。依照这条规定,你完全可以收回那块地的使用权。这个,你一点也没错。问题是,这个规定在我们这里一直没有实施。为什么没有实施?道理很简单,不但我们没有实施,各兄弟市(县)也没有实施。”