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其实,杨涵知道,都2020年了,有了国家的严密调控,房价即便上涨幅度也有限,这时候买四合院肯定不是什么一本万利的买卖,跟十几年前的市场环境比不了!
而且要算上自己买下来还要找人重新装修,又不能破坏原有的建筑结构、外立面样式,这里头少说也要花上几千万甚至上亿的费用。在房价这样的微弱涨幅下,自己买四合院说不定还是有点亏的!
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但杨涵还是要买,因为他有钱……
赚钱就是用来花的,不然留着干什么?而且京城这些老的四合院是稀缺资源,不是你想买就能买得到的,现在买了,就算不赚钱,也不会亏多少,以后还可以当成传家宝传承下去!
是的,杨涵就是这么想的,苏雪璇虽然觉得他有点凡尔赛了,但也没拦着他花钱,即便是砸上好几个亿。
对于苏雪璇来说,能和杨涵相聚、能找回自己的女儿,就已经很幸福了,她只想开开心心地过好每一天,才不要管杨涵花不花钱呢!反正杨涵也是四十多岁的“老男人”了,自己有分寸!
……
康福年领着高元凯、杨涵等人里里外外地参观了一遍这个四合院。
总体来说,杨涵还是很满意的!
康老头的父亲是古建筑学者,这个情况应该不假,因为整体建筑保存得都非常完善,特别是内院和外院之间的垂花门,杨涵后面从羊城请来帮忙把关的专家也赞不绝口,说保存得这样华丽漂亮的垂花门,在京城非历史保护性建筑里已经很少见了。
因为整体院落保存得都很好,杨涵如果不讲究的话,等康福年搬出去后,添置一些家具都能直接搬进来住。
当然,想要住得舒服,杨涵还是要找人重新装修一下,比如找四合院的专家重新给那些老旧的大门上漆,修补破损的砖瓦。
下水管道这些隐蔽工程要重新开挖、改造,因为老的四合院都有这样的通病,杨涵叫人来勘察,也确实是发现这个问题,专家还说,他们得跟街道办申请,挖开街面,把下水管道通向附近的公厕排污口去!
这些必须得做,因为康老头习惯了晚上起夜用痰盂,早上再拿去公厕倒的生活,杨涵他们可受不了……
除了这些,里面房屋的格局、装修风格还是要重新改造一遍,毕竟现代人的生活习惯、生活环境跟古人有很大的区别,杨涵可以不改变建筑的外形、风格,但里面得大动刀斧,让自己住得舒服!
当然,这些都要杨涵把四合院买下来,后面让自己公司里的专业设计团队过来反复测量,敲定方案后,才能开始改造。
而杨涵买下这套四合院也不是一天之内就能搞定的事,他今天过来“看房”,只是确定一个意向——要不要买!
至于接下来的调查、谈价、过户等等手续,都会有姚远松带领的专业团队帮他搞定,用不着杨涵自己再来反复奔波了。
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