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八一中文网 www.81xs.la,最快更新从良种田纪事最新章节!

sp;对开荒这件事儿,清露早有这个念头,若不是她没事就在秦怀恩耳朵边叨叨,秦怀恩对开荒还没这么多认识。

    不过,清露当时也有解决不了的问题——小岭村是没有荒地的。

    可大岭村有啊,还不少呢,去年两村合并后,秦怀恩带清露参观时,清露已经,只不过那时又建学校又买山的,清露根本就顾不过来。

    虽然是同样的问题,同样的条件,同样的解决办法,清露一出手就能其中的不同了。

    “开荒呢,也不能乱来,谁亏着都不好,”清露正说,“咱们这样,明年开荒没收成,开好了的荒地我花银子买,上等田五两银子一亩,中等田三两半银子一亩。”

    清露现在田产的租子是收成的七成,而且还是平斗,这样的话,佃户一亩地就能留下三成的收成,是过去的两倍,折合银钱的话,大约六百文,而清露给出的买入价格,是佃地的八倍还多,就算开荒再累再麻烦,这个价格也是相当高了。

    里正不由隐隐地有些激动,想来这个消息一发布出去,就没有人不愿意干的!

    清露接下去说,“说实话,我是不愿意要中等田的,不过是怕开荒时弄得不好了,乡亲们白受累。”地的等级核定,是在第二年种的时候才产生的,尽管老庄稼把式心中都有数,可偶尔眼的情况也是有的。

    “那是,那是……”里正连连点头,“同样受累开荒,卖五两银子总比三两半要好些。”这么简单的帐儿,谁都会算的。

    清露笑了,“这还没完,第二年的收成我不要,谁种出来的就归谁,”反正她也不用缴税,“第三年呢,我收五成的租子,原则上,谁开的荒,地就佃给谁,除非开荒的人不想佃,不然,我是不会把地佃给旁人的。”

    害人之心不可有,但是防人之心也不可无,清露不怕别的,这村子大了什么样的人都有,她可不想碰上那磨洋工或者糊弄人的,现在这样,就算是为了第二年和第三年的好收成,这些人也会下力气好好干,过了这三年,这荒也就算是开成了。

    里正瞪大了眼睛,呵呵地笑了起来,连连称赞,“姑娘这脑子是怎么长的……”

    清露摆了摆手,“我还没说完,这买地的银子,我得等后年春上,地由官府核定完了等级再给,不过,咱们可以签契约,若是有那家里急等着用银子的,我也可以预先支给他们,”这笔收入虽然不少,持续的时间却挺长,从现下算来,得有一年半了,“但咱先说好了,这预支银子的,得付利息,放心,利息不高,不是高利贷,我不在乎这点银子,我是觉得不这样做,对那些不预支银子的人不公平,不患寡而患不均嘛!”

    这些话说完后,不仅里正连连点头,就连在一旁听着的公叔宁和寿公公,都忍不住露一眼,就好像头一回认识她似的。

    本书来自  /book/html

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