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我和郭晓婷都吃了一惊,我心里虽然估计季总问我这事儿,大概可能会对我们提案有影响,但估计怎么也会走走过场,至少让我们讲完案子吧,没想到直接就剥夺了我们提案的机会,看来他们对孟总截胡那块地的事儿着实颇为光火。
我正诧异,要不要收拾东西离开。
忽然季总继续说道,“你给我讲讲你对那块地的规划吧。”
我一愣。
季总说道,“我说的不够清楚?我的意思,你不是说你做过这块地的规划么,那你给我讲一讲,你是怎么规划的?反正我们已经不做这块地了,你们的最终执行也未必就按规划做的,也谈不上商业机密吧?说说无妨吧?”
我虽然还是没有明白他的意图,但他既然要听,我就说说吧,反正想想,确实也不牵扯什么商业机密。
“讲倒是可以,不过我这儿没有那块地的图纸。”我说道。
“我们这儿有。”季总说道,“李萌,去给拿一下。”
很快,图纸就打在了大屏幕上,看来他们对这块地也研究了不少。
我只好将我对这块地的整体规划都详详细细的讲了一遍,包括对成立以后业态的规划,期间季总提出了一些疑问,我也都耐心解答了,大概用了一个小时的时间。
说完以后,季总点了点头,说道,“孟长海用的人,果然有两下子。”
我一愣,那看来好像是有效果呀,便连忙说道,“季总,那我们这次的提案是不是可以开始讲了?”
“不用了。”季总说道。“我看呀,这项目就交给你们做吧。”
我和郭晓婷面面相觑,简直不相信自己的耳朵。
什么情况?
“从刚才这块地的规划和上,能看到你的专业,我一直也在思考一个问题,去年我们的业绩,不怕你们笑话,不怎么样,我自己做营销出身,在其他方面做足了功夫,可最后仍然是毫无起色,后来我感觉找到了问题,那就是我们的广告公司非专业出身,他们还停留在老套路里,一说高端,就是巅峰领袖,一说配套就是几分钟地铁,这类东西,市场早就疲倦了,他们的推广完全契合不到我们的营销,对我们的帮助甚小,所以我觉得把这些交给真正懂营销的人去做,就算有风险,我也想试试。”季总笑着说道。
我和郭晓婷一时都有些蒙圈了,之前听说撒倩影和季总有特殊关系,虽然我劝郭晓婷,但心里感觉这事儿恐怕是没戏了,没想到竟然来了这么一出反转。
看来还是我说对了,开发商最终关注的,还是业绩,我想以中海这样的大型房企来讲,如果明年的业绩依然没有起色,那恐怕季总的位置也得走马换将。对于职位而言,恐怕美色那些的,还是得让步。
而对于季总的观点,我更是无比认同,这和我的想法如出一辙。
我喜道,“季总的观点真是让我无比欢欣,因为这正是我的创业初衷,如果您肯把这个项目给我们公司做的话,保证不会让您... -->>
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