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里条件太差不愿意去……”
秦天笑问道:“那乡里有没有做过预算,要把它从近乎荒地建设成一个集休闲旅游商务等为一体的旅游区,需要花费多少钱?”
王长林道:“大概需要投资十亿元,包括新建公路、拆迁补偿、修建度假村、环境改造等等,政策方面我们已经咨询过了没问题,只要资金到位,一两年内就能建成,只是扶贫专项资金没法申请,县里财政资金也很紧张,只能靠民间资本!”
秦天直言不讳的笑问道:“意思是就差合适的投资人了?”
王长林笑道:“这是当然,没有足够的资金,项目根本无法启动,所以自从有这个想法以后,我们找过一些比较有名的旅游公司,但大多担心投资回报周期太长,所以暂时还没有企业愿意投资。不过,如今好了,小秦你有兴趣,那就不存在资金困难了嘛!”
在富康县,大家都把秦天当做财神爷一样看待。
上百亿基建投资都做了,秦天还差这十亿吗?所以,王长林笑眯眯的看着秦天,觉得这个项目成立与否,就差秦天点头了!
然而……
“我个人觉得,发展生态旅游不太合适!”
秦天拿起铅笔,从黄石水库划了一条直线连接到富康机场,道:“修这条公路,会途径很多乡镇,征地拆迁成本不低,通车之后怕是车流量也无法保证,为什么呢?”
“因为我们黄石水库什么特色都没有,有山有水的地方多了去,省城西蓉又是历史文化名城,咱们发展所谓的生态旅游?怕是到最后,就是修了几个农家乐院子而已,想要呼吸新鲜空气,西蓉市民何必开车这么远?高速加旅游通道,快一个多小时的车程了,不值得!”
王长林尴尬笑道:“小秦你说得没错,搞黄石水库旅游区,确实是投资大于收益,类似于做社会公益工程了,想要收回投资成本周期会特别长,但是这么好的地方总不能让它一直荒废下去啊?小秦你有什么意见没呢?”
秦天放下铅笔,笑道:“谁说它会荒废?卖给我,我可以把它打造成为一个不亚于微乐科技城的科研实验基地!”
王长林唰的一下,猛的站了起来。
“卖给你?这……这水库加周边山林,将近100平方公里,折合将近十五万亩,你要是一次性买下来,按照荒地转让70年产权,每亩最低7万元计算,也差不多是要一百亿元,再加上其他杂费,办下来可能要花120亿元啊!”
“小秦,你可得想清楚了,这不过是个水库而已,周围都是些荒山,啥矿产资源都没有,你要是买下来再做基础建设,可能还得再砸上百亿进去,已经有了一个微乐科技城,何必还花费这么多钱?”
……
秦天心意已决。
有钱,任性。
为了能够给“天宇”号宇宙飞船找一个最佳的藏身点,花费一两百亿又算什么呢?
反正如今微乐集团账户上有两三千亿的现金储备,不差这点小钱!
当天下午,秦天斥巨资购地的消息就不胫而走。
消息传回黄石村,秦建国夫妇一听,当即就懵了。
“小天这个兔崽子!现在真的是越来越任性了,动不动就砸一百多亿,他以为是在花一两百块钱啊!”
“可不是嘛!黄石水库那一带什么地方,荒无人烟的贫瘠地,买来干什么?当大地主吗?”
两口子一合计,立刻给秦天打去电话,但为时已晚,秦天已经代表微乐集团与和平乡签署了意向协议,本宗土地购置计划已经报审上级部门了。
秦天,最终还是成为了超级‘大地主’!