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; 半年以后，胡仙以8。3亿港元将地王转卖，获利近2亿港元。要知道当年整个星岛报业集团的盈利才1亿多港币，地产如此丰厚的利润，让胡仙大为心动，引发起她大举投资地产的念头。
从此，胡仙除了进军香港地产外，还在澳大利亚、新加坡、美国、加拿大等地大举出击，参与了近20项物业投资。特别是在86年她策划把星岛报业集团搬迁澳洲期间，由于经常赴澳的关系，对投资澳洲地产的兴趣尤为高涨。当时，就曾经有人说她是“加入豪赌行列”，放着好好的传媒产业不去经营，不仅在香港大肆举债买地炒楼，还在澳大利亚高价拿了几块地王。
结果八七股灾一来，香港诸多银行都受到了牵连，各大地产商除非手上握有海量的现金流，否则都遭遇了资金链断裂的危机，胡仙就是其中之一。随后的89年政治风暴袭击香港后，更加速了部分港资跟英国资本撤离香港，在海量的楼盘低价出手下，胡仙的地产帝国梦惨遭重创。
身上背负近十亿债务的她只好找朋友帮忙，一方面联系了一直想要收购她的星岛报业集团的烟草巨头何英杰，从他那里借来了五亿资金周转。另一方面，她也不得不找到其他朋友，出售星岛报业集团名下各大报纸股份，用于换取资金渡过难关。
胡仙跟施黄楚芳同为香港知名女企业家，彼此自然是认识的。也因此，在前几年最困难的时候，胡仙将四成的《星岛日报》股份作价一亿两千万卖给了施黄楚芳的柏宝集团。
施黄楚芳一听他要买下自己手上的《星岛日报》股份，顿时吃了一惊。她诧异的打量了林孝智一会，才缓缓开口问道：“林生，若是我没记错，你已经有了成报报业集团了，怎么还会想买《星岛日报》？”
前几年胡仙是为了筹钱卖了四成《星岛日报》的股份给她，不过星岛报业集团那边却还有着六成股份在手，就算被他转手买走也不具备控股权。
“集团发展需要，施黄楚芳女士。据我所知，前几年胡仙女士把《星岛日报》四成股份卖你时，是作价一亿两千万港币吧。老实说因为星岛报业集团拥有控股权，而且它也只是星岛报业集团下属的报纸，贵方只能向星岛报业派遣一名董事，还没有插手管理的权力，最多也就吃吃分红，一年可能连五百万都没有吧？这几年，星岛报业集团的情况并不是很好，胡仙女士在楼市、地产上投入的精力太多，已经开始影响到了报业这边的发展。而且传媒也跟柏宝集团的主业毫无关联，最多也就打广告时便宜一些，这些优惠我可以保证《成报》能给的更多！”
他原本是打算用一亿五千万港币，接手柏宝集团手中的《星岛日报》股份。但这会想了想，决定再加一些，当下伸出右手说：“我加五千万港币，一亿七千万港币收购柏宝集团手上的四成《星岛日报》股份。这个价钱比您前两年购买时涨了三成多，已经是非常不错的投资收益了。星岛报业集团这几年来一直在走下坡路，本来之前酝酿的改革若是能成功，或许星岛还有些看头。但改革却失败了，就算是圈外人也有不少人认识到它的暮气，这时候逢高出售大赚一笔，我想应该是更好的选择吧！”
一亿七千万港币！
施黄楚芳心中一动，老实说她确实被林孝智的开价弄的心动了。传媒企业的利润其实并不高，在香港除了两家免费电视台利润可能高点外，一年下来利润能够过亿的传媒企业也就东方报业、成报、明报、星岛报业四家。其中东方报业的利润最高，差不多有两亿多港币。明报跟星岛报业应该差不多，都有介于一亿、两亿之间。
成报本来利润并不如其他三家，因为规模远不如其他三家。但自从被林孝智收购以后，靠着吃寰亚的广告，收入直线上升，一年下来也能勉强过亿。
当初她之所以答应入股《星岛日报》，本来就不是看中了《星岛日报》一年能给她带来多少分红，而是看中了这个香港发行量第三大的报纸的影响力。
柏宝集团是香港本土最大的光学器材生产商，同时也代言多款日本跟欧洲摄影机的香港专营权，为了旗下产品的销售少不了要打广告的。
如今林孝智要高价收购她手上的报纸股份，而且还承诺了未来成报会给予广告优惠，这确实是一笔不错的买卖。
她看了一眼面前表现沉稳的林孝智，思考着这应该不是他的底线，当下就准备开口，讨要个更高的价格。
可惜，还没等她开口呢。林孝智便像是摸透了她的心思一般，直接加了一句：“我只报一次价，您觉得如果可以，我会立刻安排人签约，如果不行，那么我只能说很遗憾。因为入股《星岛日报》对我而言只是一个选择，不是所有选择。”
看来就只能卖一亿七千万了！
她心中略有一些失望，但还是有些不满意，说：“林生若是想买，这个价钱我们柏宝倒也勉强能接受。但你得再答应我一个条件……”
“什么条件？”
“未来十年内，我们柏宝集团在你名下的媒体上打广告，只收市场价的七成！”她缓缓说道，“这也是当初星岛报业答应我的条件……”
“除非星岛报业高层的脑袋都让驴踢了，不然绝不可能答应这样的条件！”
林孝智忍不住嗤笑一声，开玩笑，香港这边因为媒体众多所以竞争激烈，传媒的毛利一般只有三四成左右，纯利就更低了。让利三成以上，而且还是一下子答应十年，真如他所说的那样，除非胡仙的脑袋给驴踢了，不然绝不可能答应这样的条件。
这分明是对他开出的价钱不太满意，想要更多好处的讹诈。
心里虽然明白这一点，但林孝智对她手上的《星岛日报》股份还是十分眼馋的。当下沉吟了片刻，说道：“这样吧，未来五年里，我保证柏宝集团在我名下的成报报业集团做广告宣传，只按照市场价的八成要价。传媒的利润很低，您至少也得给我留一口饭吃！”
他也是聪明的藏了半句话，没有向她透露自己已经收购了亚视的事，否则日后柏宝集团若是在亚视打广告也只收八成价，而且还是足足五年，那他损失的利润可就要大得多了。
这个条件，已经与当初胡仙答应她的一般无二了。考虑到《成报》可比《星岛日报》发行量大，施黄楚芳对于他答应的条件已经比较满意了。当下假装思考了一会，才‘勉强答应了’，“好吧！”
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