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,我在城郊找到了一块不错的地皮,那是一个城郊农民的宅基地和自留地,方方正正的一块地,有四亩左右。依山傍水,非常适合做精品酒店。就是这么凑巧,地的主人就是唐军。一想到唐军,我心里很不舒服,那几次的不愉快的交道,让我不得不选择远离这种人。因为处理不好,会导致严重的后果。

    但是,如果按照做生意的眼光来说,这又是一块口岸极好的商业用地,虽然是在城郊,但是是旅游车必经之地,距离达拉风景区和县城都不远。

    将来,这里是古锦县发展的方向,抢占先机,是最重要的。

    正因为是这样一个人的地皮,很多人知难而退,唐军已经把价格压得很低了,因为这是他家快速脱贫的方法,他有一个瘫痪在床的母亲,还有一个因伤人进了监狱的弟弟,伤者经常拿着判决书找他要医药费和赔偿金。

    赵立思考了一下说:如果不是这样的情况,可能早就没有我们的份了,熊掌和鱼不可兼得,我决定赌一把。

    这是农村宅基地,不能购买,只能采用流转或者租赁的方式。唐军本人现在在成都。为保险起见,我和赵立带着律师找到唐军本人。唐军显然非常高兴,这是他挂牌在产权交易中心很久的了。找他的人很多,但都因为各种原因没有谈下来,见我们这么爽快,非常高兴,便签订了租赁宅基地和自留地二十年的合同,当场交给他一次性的三十万租金,并约定,二十年后,地上所有建筑物归唐军本人所有。不论公证、建筑设计、报建手续,我们都是走的正规渠道。

    还是赵立说得对,没有永远的朋友,也没有永远的敌人,只有永恒的利益。

    在我们的预料中,三十万,唐军除了给母亲治病、赔偿被弟弟伤害的人,还可以在成都买一套很不错的房子了。在古锦也能做个什么项目了。但唐军不是做生意的人,拿到钱后,便一溜烟不见了,直到若干年后回来。

    我以将建成的酒店担保,从银行贷款加上自由资金,修建了一间精品度假酒店,以民族风情和民宿为基调,取名达拉风情酒店,有180间客房,在古锦县算是中型规模,酒店旁边附设了一个达拉民俗体验村。文杰承包了整个建设项目,并在其中先行垫资一部分。

    赵立是有眼光的,旅游这行业,游客的吃住花销占比是总支出的70%以上,游客的钱多数是流入了酒店。如果生意好,理论上,两年回本也不是不可能,就算生意一般,五年左右回本是完全没有问题的。

    具体的事务上,光手续就要跑断气,征地、修建、装修、贷款、招人、培训、进货、营业,突然有无数的事情,这和电站运营是完全不同的模式,我感到了前所未有的激动。我招收了三十几位员工,基本上都是森工转产下岗的职工及其家属。

    一天,我在工地上遇到王元,他背着手,东转西转,不断地摇头、叹气。我感到很奇怪,便上前去招呼一下。

    谁给你介绍的这块地?王元问道。

    我回答道:没有谁啊,是我自己看上的,便租了下来。

    你知道这块地是唐军的吗?王元问。

    当然知道,我们的手续都是正规的。我说。

    手续是正规的,但是人是不是正规的呢?王元责问道,你这生意做不长久,很可能竹篮打水一场空,不要得意忘形!

    我做什么王元都非常鼓励,除了这件事,真是奇怪了!我让他给予明示。

    王元说:你娃头哭的时间在后头,别怪我没给你说。

    我笑笑道:我相信自己的眼光,你的意思我明白。

    王元突然骂起来:你明白个屁,当真不是自己的钱。

    在工人们面前,我脸上有点挂不住,心里不舒服。

    王元也知趣地没有再停留,只是嘴里继续嘟囔着:过客,就是过客。?

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