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失时机的把谈判的调子定了下来。
谷哦,胡星河心里一动,这个老小子是想分开来谈,这样就可以要高价了,要是打包一勺烩,价格就起不来。
“也好。”雪莉王轻声一笑。
其实在来之前,胡星河与雪莉王早就商量了谈判难点。有可能邵氏要分开谈判,比如把院线和影城分开。
不过,这也是胡星河愿意看到了。这样也有一个好处,但凡邵氏卖了其中的任何一个,它的另一个就会失去依靠,这价格最后也不一定能有多高。
“我们邵氏院线有16家戏院,位置都处于黄金地段,物权自持,刚刚装修没几年,所以价格不能低。”方华一脸高傲的说道。
雪莉王和胡星河都没说话,虽然她说的都是事实,可价格高低也在于双方的谈判,不是你说不能低就不能低的。
“每间戏院1000万,总共1亿6000万。”方华喊出了一口价。
要是前两年,每间戏院怎么也得1500万,现在,邵氏也泄了这口气,再加上人才流失,制片减少等各种原因,院线留在手里也没什么意思了,自然价值就降低了很多。
“呵呵,六婶,您可真是会算账啊!”雪莉王俏脸含笑,“这十六家戏院产权都是你们的不假,可是他们并非都在闹市区,据我所知,有十间是在偏远区,就是在闹市区的,旁边也有嘉禾的戏院在竞争,这样的戏院您可真敢要价。”
“港岛和九龙的这六间我们给500万,其他的十间300万。”雪莉王的刀磨得飞快,上来就咔嚓一大刀,把方华和六叔听的嘴角一抽。
“王小姐的数据还是不准确呀,我们在闹市区的戏院是十间,人流量是很大的,再加上地段和物权,1000万真的不多。”
“六婶,我们已经仔细调查过了。您说的数据怕是两年前的吧?现在闹市区的这几家上座率都不高,平均上座率只有70%。我们给的价格是认真考虑过的。”
两个女人唇枪舌剑,就闹市区戏院的数量,上座率,什么样的戏院才能算好戏院争得面红耳赤。
六叔闭目养神,像睡着了似的,可是耳朵却没有闲下来,一直在听着。胡星河眼观鼻鼻观心的看着自己前面的地毯。
最后经过一个小时的谈判,价格被定在了1亿港币,16间戏院的所属权一次性打包卖给了胡弗公司。
当雪莉王带着胡星河一起要走的时候,方华又把她叫住了,“王小姐,刚刚我们谈完了院线,现在我们来谈谈影城吧?”
“啊?”雪莉王和胡星河都有点吃惊,他俩都没想到邵氏分开谈一起卖,好计策!还是被老家伙算计了。
“呵呵,影城是我们邵氏的心血所在,这里已经建设使用了二十多年,我们的感情是很深的。”这时六叔像醒过来了一样,又精神抖擞的说话了。
“我们先把院线签下来,再谈影城的事,行吗?”雪莉王被搞的有点措手不及。
“呵呵,王小姐,我们的院线和影城是一体的,如果分开价值就会大打折扣,这我们是知道的。”方华笑呵呵的说道。
原本胡星河还以为六叔六婶是要分开出手呢,谁想到人家精得很,是自己想多了。
“王小姐,我们邵氏影城是一个巨大的电影工厂,价值极高。”
“好吧,六婶,影城已经建成二十多年了,很多建筑已经老朽不堪,设备也老化落后了,这些都需要更新,其实这些都不值钱。”雪莉王心里来气,这是被耍了。
“摄影棚和宿舍楼,行政楼才二十年,根本就不会有什么影响,设备么,很多现在还是世界上最先进的设备,怎么能说落后了呢?”
“我们认为,这块地还有点价值,地上的附属物价值不高。”
“王小姐,影城的出售是整体出售,包括土地和地上的附属物,因此它们的价值是一样高的。”
两个女人又开始了唇枪舌战,六叔又进入了养神状态,胡星河又盯着地毯看了。