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力量能够汇集起来,的确有让港府和内地中央政府重视的实力。
“增加土地供给,意味着市场竞争更加激烈,这对所有地产公司来说可是得不偿失的啊!”包俞刚不解向来低调的李嘉诚为什么会对这件事这么热心。
“财神李的提议还不止如此,为了说动北-京方面能够同意放开用地指标的建议,他还提出可以把额外这部分指标的卖地收入,作为专项资金用来建设廉价公租房,从而实现双管齐下!”李嘉城苦笑着说道。
“财神李这是准备打一套组合拳啊!”包俞刚低声说道。
“俞刚兄,我也知道如果按财神李设想的这一套来做,我们以后的日子会难过许多!但就像我之前所说的,人家是财神李啊,就算我们不愿意,人家也有直接掀桌子,然后自己另起炉灶的资本!
与其到那时大家都下不来台,我们还不如现在提前入局,这样至少能多掌握一些主动,使得整个行动不会完全朝不利于我们的方向展!”李嘉城叹了一口气说道。
“香港报纸上近段时间的那几篇吹风文章,想来就应该是财神李的手笔了!我们如果不按他的游戏规则玩,想必很快就会在舆论的口诛笔伐中,站到全港六百万市民的对立面上去!财神李这一套为民请命的手段,可是玩得越来越纯熟了!”包俞刚很快就现李轩布下的一些蛛丝马迹。
“俞刚兄,不瞒您说,在我约你打高尔夫之前,霍家、林家、许家、以及郭德胜和李昭基都已经被财神李说服!”李嘉城轻声爆料道。
“以前没听说郭、李两人和东方集团有什么交集啊?”包俞刚眼中闪过一丝异色。对于前三家的选择,他并不感到意外,但郭德胜和李昭基的选择却让他十分不解。
郭德胜和李昭基在香港富豪排行榜上,分别能排到第4和第8,更重要的是两人是相交几十年的好友,好到能穿同一条裤子。郭、李两家向来相互守望,就算李轩在财势上更胜一筹,但想要同时压服两人却也并不容易。
“俞刚兄,李昭基的恒基兆业和郭德胜的新鸿基地产,可都是收购新界换地权益书的大户!而现在全香港谁不知道,想在新界开中实现利益最大化,最好的办法就是与东方集团搞好关系!”李嘉城一针见血的说道。
落后他半步的包俞刚立刻回味过来,并抬头看了身旁的李嘉城一眼,脸上露出一丝笑意。因为东方研究院的研中心落户沙田,以至于沙田近几年的楼价暴涨。而因为天水围电子工业园启动,周边的元朗区房价也开始迅攀升。
李嘉城正是从天水围电子工业园中收益最大的地产商,长实集团之前在元朗囤积的大量地皮,因为天水围电子工业园带来的大量人气,而一下子价值暴涨!
而天水围电子工业园前期的土地规划已经基本耗尽,未来新园区的选址将直接决定了,哪里会成为整个新界新的展热土。所以如果香港的地产商们能提前知晓东方集团的规划布局,在工业区选址周围囤积地皮,就能收获大量的红利!
包俞刚根据李嘉城的提示,一下子就理清了背后的利益纠葛。长实集团已经在元朗尝过了甜头,李嘉城自然不愿意放弃后面的机会,所以主动承担起说服自己的责任。在新界拥有大量地皮的郭德胜和李昭基想成为李嘉城第二,所以一拍即合的接过了财神李递出来的橄榄枝。
这就是李轩的厉害之处,东方集团对整个香港经济越来越大的影响力,自然也辐射到了地产行业,他已经站到了有权决定整个利益格局的高度。包俞刚想到这里,不由对那位感到而立之年的年轻人感到一丝佩服。
而就在李嘉城约包俞刚在深水湾高尔夫球俱乐部打球的时候,另一位香港富豪也没闲着。新世界集团的“鲨胆彤”最近这段时间的日子可不过的不太舒心。
去年年初,郑玉彤的好友冯景喜突然离世,这让郑玉彤一下子想开了许多,决定把家族事业交给长子打理,自己则开始安享晚年。但他的儿子郑佳纯显然还还太嫩了,在接手新世界集团之后,立刻开始了一系列冒进的收购行动。
短短不到一年的时间,新世界集团的负债就在郑佳纯的一连串大规模投资并购中,从原先的3o亿港币迅飙升到了9o亿。而郑佳纯力主收购的这些新资产,大多不是亏蚀就是盈利不如预期。
这让新世界集团刚刚出炉的年度财报非常难看,由此带来的连锁反应先是股价大跌,然后资本市场开始看淡新世界集团的前景,就连银行都开始重新评估新世界集团的金融风险。郑玉彤眼看形势越来越严峻,只好重新出山来主持大局,安抚人心。
“郑生,佳华银行同意向我们提供2亿港币的紧急信授,至于后期的长期信授,佳华方面表示也可以谈!对了,东方集团李生的秘书上午打来电话,李生相约您有空的时候一起吃饭!”郑玉彤的秘书汇报道。
“李生约我吃饭?”郑玉彤看了秘书一眼,见对方确认的点了点头,才继续说道:“你帮我回复李生,我随时有空!”
“算了,我还是待会儿自己打给他吧!你叫佳纯召集公司的管理层,五分钟之后开会!”郑玉彤想了想,又改主意道。
因为之前大笔收购,新世界集团近期出现了现金流紧张。而由于新世界集团的业绩表现低于市场预期,造成公司股价暴跌,让几家与新世界集团关系密切的银行对新贷款表现出犹豫的情形。
所以,郑玉彤干脆派人开始接触香港的其他银行,毕竟凭他和新世界的招牌,即使现在陷入一定的困境,但筹集几亿资金还并不是什么难事。
只不过郑玉彤听了自己秘书刚刚的汇报,不由猜测佳华银行回应这么迅,是不是和财神李有关?也不知道对方为什么突然约自己吃饭?(未完待续。)