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八一中文网 www.81xs.la,最快更新唐朝好地主:天子元从最新章节!

女我可不饶你。”

    “一定一定。”

    “对了,夏收要开始了,今年一起去三原乡下么?”樊玄符精神头正好,“如今龙桥武家堡可热闹了,你不知道咱家堡外现在的那大风车磨坊,可是连长安都有名,你弄出来的那大风车,确实厉害,都不需要修堰筑堤拦河截水,就能带动碾磨,甚至还能八面来风,日夜不停,

    你知道不,现在咱们家堡外,都成了一个大集,附近百姓都来赶集,我去年便让人在堡外风车磨坊边新建了一些商铺、仓库,又开了些药店、杂货铺子等,别说生意还非常好,”

    “去年今年关中还算风停雨顺的,不过来找咱家借粮借钱的百姓商贩不少,你放心,都是按你定的低息,比别家低了好多,可还是有不少人借了钱粮到期还不起的,我也让尽量宽缓,”

    樊玄符打量着武氏这么大的家业,在陈润娘、樊五娘等的帮衬下,还是打量的很不错的。

    这两年,樊玄符竟然还能在八百里关中平原,最紧要的京畿地区,又添置了万亩良田。

    “关中添地万亩?之前信里没听你提到过啊?”

    “一点小事,也不想烦你。”樊玄符道。

    “关中的地谁会轻易卖,你怎么弄到这么多地的?”

    “关中的地还是有人卖的,就是比较零散,不想别地可以大片的买,关中的地也是一点点散着买卖,争买的人还多,”

    按樊玄符所说,其实这几年看着大家都还不错,也算风调雨顺,但是不少普通百姓,本身也是普通百姓,靠着开国之初的政策,也分到了些田地,但毕竟是关中,不是府兵、元从的也分不到多少,

    那几十亩地如果风调雨顺也还能温饱的,可总有些百姓会遇些麻烦,比如疾病,比如丧葬嫁娶,这些对普通百姓来说,都是要耗费许多钱的。

    没钱就得借,借了要还,还不起的时候,只能卖地。

    虽说武家也从事当铺、钱庄这些业务,但武怀玉早订下规矩,不放高利贷,利息较低,可毕竟本钱也有限,许多百姓也还是只能借高利贷,还不起只能卖地。樊玄符因为看中关中的地,肯出价,所以不少百姓还是愿意把地卖给武家,然后拿了钱去还债。

    两年时间,樊玄符买下了万亩关中良田。

    花费不少钱,但他觉得值,毕竟是京畿的良田,朔方啊燕云边地上的荒地岂能相比?

    百亩换一亩都未必划算。

    樊玄符买下的这些地,能置换就添钱置换,尽量把地凑一起,大块地自己建庄子种植经营,不仅种粮也搞养殖,而且耕种还尽量以种药材、蔬菜为主,这也是京畿田地的优势,有着巨大的京城消费市场,药材蔬菜甚至鲜花等好销,经济产出比纯种粮更高。

    甚至种粮都还可以种水稻糯米等,这些在长安都是价格较高的。

    很零碎的地块,则还是以出租为主,有的是直接招伙计伙种,武家出种子耕具等,伙计出力气,武家能拿到比单纯租地更高的分成。

    大块的地庄园经营,主要用奴隶,招部份长工,忙时再雇短工,种植与养殖并重,武家在京畿养的猪很多,虽还不如京兆韦家的量大,但也挺有规模了,收益不错。

    养鸡鸭和鱼,收益也还可以,

    这也是大地主们规模化产业化后的优势所在,成本更低,利润更高。

    樊玄符和赵义他们甚至还在武氏很多大庄园处,搞水力碾硙、风车磨坊,然后还借其人流,搞起一些小集市,收购土产、加工,然后贩卖些针线锅碗盐布什么的,甚至还会经营借贷、典当等,

    看似不起眼,但效益却还不错。

    “缺人,现在还是很缺人。”樊玄符感叹,

    如今买一个丁奴,价钱起码是几十亩地一年的收成,而就算雇佣一个长工,一年的工钱,起码也是要十亩地产出,

    庄园种植需要许多人力,也需要很多牛马,还要置办许多农具等,前提投入较大,这几年武氏家族扩张迅速,不断的买田置地,如果仅是农业上的产出,其实是远远不能维持这规模的,

    主要还是不断的从工商那边的收益补贴到农业这边扩张,买奴隶雇长工,买牛买马买农具,买田买种买肥,

    但如果细算一笔账,农业这边的扩张,长期来看收益其实也很高,甚至是相当稳定的。

    “我打算今年在龙桥武家堡,建一所大的学校,咱们家现在各处用人多,以后还是自己多培养一些出来更可靠些,而且还可以按需要,教一些专门的学生,比起传统的师傅带徒弟要快些。”

    “今年我们家在渭北几县的万多亩地,全都种的是药材,我打算明年渭河以南的京畿之地,也全种药材,种药材非常划算,现在粮价越来越低了,听说等夏收后,粮价可能要跌到斗米二三钱,太可怕了,这样种地哪还有收益。”

    斗米二三钱,这个惊人的低粮价终于要出现了。

    这也意味着,大唐真正要进入一个全新的时代,

    贞观治世。

    (本章完)

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