请安装我们的客户端
更新超快的免费小说APP
添加到主屏幕
请点击,然后点击“添加到主屏幕”
武怀玉拆坊墙改街市,为的是促进工商,兴盛市井,说到底还是为了赚钱,既要让朝廷赚钱,也得让百姓能得利,甚至开发商们也还能赚一笔。
所以这项目越早完,越早能够开张那自然是越好。
现在规划做好了,开发也已经开始,提前招商购买商铺,商家也能提前做准备,等到时一交付就能装修、营业。
武怀玉搞的这些,在大唐还是比较超前的。
可武怀玉说我们有规划,有图纸,甚至马上还有沙盘,到时招商带客人观看,还能签约立契,有朝廷担保,大家有什么不放心的,甚至还能有折扣优惠,缺钱的还能帮忙拿到较低息贷款,都还是很有吸引力的。
当然,各开发商也能早点回笼垫付的资金,朝廷也能早点收益。
各得其利,有何不可。
武怀玉一席话,说的大家都心动。
听起来确实是个好方法啊。
东西市现在基本饱和,新建的南市因为比较偏,也主要是照顾城南地区的百姓。
现在搞街市、坊市,基本上大多数商人都有共识,认为这个前景好,东西市不会被取代,但以后街市的兴起也是无可阻挡的。
有武相公带头,那这事更不用担忧。
官方在事件事情中,起到的是推动和规划、规范的作用,有合理的规划,才会有良好的未来发展。
就比如平康坊主打的就是个娱乐餐饮休闲产业,相应的产业要聚拢。
西市南的怀远坊就可以主打一个金银珠宝香料等为主,以金银兑换、首饰加工、香料售卖等产业为主。
双或胜业坊,这里紧邻东市,周边勋戚云集,那可以规划出奢侈品为主,诸如高档的丝绸锦绣皮草,以及瓷器茶叶等。
街市、坊市也不是随便建些铺子,随便卖出去租出去就行,各有引导。
比如以后某一坊里主要规范木器家具业,某一坊里主要规划铁器产业,某一坊里主要规范薪炭,某坊主要搞殡葬这块的等等。
东西市以后主打的就是批发。
街市主要是零售、加工,坊市主要是生活日用等。
各有侧重,各产业分区经营。
而诸城门外,规划建设一些邸店、客栈、仓库、加工作坊、屠宰场、车马店等。
经过数天准备和宣传,招商预售开始,效果还可以,吸引来不少人。
虽然现场还只是一片狼藉的工地,但在怀远坊已经提前修好了一段街市,按规划建起了商铺,这是样板间,修的很好,尤其是装修上挺下功夫。
甚至武怀玉和豆卢怀让合伙的长安钱庄,也开始试营业。
长安钱庄临街而设,与西市隔街相望,装修的很气派,尤其是掌柜、伙计们非常精神,一个个统一的长安钱庄的制服,衣袍上都有绣标。
在大门口,还有一排美丽的女子迎宾,她们不是从平康坊请来的三曲妓女,而是长安钱庄请的迎宾。
也从平康坊请来庆祝开业的歌伎舞姬乐班,
这间长安钱庄,从店面装饰到员工服装,再到经营的业务,大多是之前没见过的,这里可以存钱,还有利息拿,也可以贷款,还能抵押,利息都不高,甚至在长安存钱,还能到洛阳取钱,凭一张庄票加上一件信物就行。
这里甚至可以办无记名的庄票,凭票即兑,把钱存进钱庄柜台,开票,这票就可以当现钱使用,随时可以拿票来钱庄兑换,这种只认票不认人, 这些东西都太新奇了。
许多人本来只是来瞧瞧热闹,结果一看到长安钱庄这个街市样板间,都惊呆了,没想到街边还能开出这么气派的商铺来。
而进去看到他们经营的业务,更惊,生意还能这样做? 这里还可以兑换金银,也可以定制一些金银首饰、甚至是诸如洗三金银钱、贺寿金银钱等等,也可以拿散碎金银融铸成金铤金条金砖或是金叶等各种式样,也可以金银换铜钱,或铜钱换金银,手续费也都挺合理的。
当然最让大家惊叹的还是有息存款和异地汇兑,以及那些记名和不记名的庄票,尤其是那不记名,只认票不认人,在长安洛阳都可随时兑换的庄票,还有固定面额呢,百文、千文、万文三种。
甚至细一了解,这庄票既可以是存款开票,也可以是贷款开票,存款开票要交手续费万五,如果贷款开票,则需额外再交利息。
现在只有长安和洛阳分号可以两地互通,但据说以后分号会开到更多地方,只要有分号,长安钱庄的庄票就能凭票兑换。
许多商人了解后都挺兴奋,商人长途经商,钱帛携带很不方便也不安全,如果能够异地兑换,那真是方便的多,就算万五的手续费,也很划算。
规划设计图、沙盘、样板间,
再加上预售优惠折扣,甚至是能够提供低息贷款,又有契约保证,一时间许多本来只是抱着看热闹的心态来瞧瞧的商人,也都心动了。
武怀玉还特意安排了些托,带头爽快的签约交钱。
其实也不完全是托。
第一批的街市商铺,前景当然不错,武家等自然是看好的,现在优先认购,自然也有优先挑选的权力。
先到先得嘛。
虽然对入驻商家有一些强制要求,比如得按规划的经营种类从业,怀远坊这边主要从事的是金银兑换、首饰加工、香料等类的产业,那你不能在这开个打铁铺,更不能开个卖煤炭的。
同样一条街,商铺自然有好有差,所谓金角银边草肚皮,一条商街,位置最好的就是街角,最差的就是中间位置。
街角汇聚四方人流,人们立足时间长,展示面大,品牌爆光也高,这可是流量顶流,绝佳商铺位置,就算价格卖的高,可谁不想有个好位置,你来晚了,有钱也买不到。
就如长安钱庄,就是刚好处于怀远坊、西市、延康、光德这四坊的十字街角,绝对的黄金地段。
武家可是很不客气的直接率先签约,挑走了好几个金角银边,自己用不完,还可以出租嘛,好位置还怕租不出去? 在这些‘托’的带动气氛下,来时还没想过要交钱的商家,也都有种再不下手就晚了的紧迫感,纷纷赶紧排队交钱,就怕晚了。
没带钱的,也先交定金签约,哪怕身上没钱也没关系,长安钱庄还有户部银行,今天都设立了办事处,现场帮你们办理借贷,先借一点交定金也行。
那边的伙计更是在沙盘前不时的插旗子,每插一面旗子,大声通报三遍,这意味着又有一处优质的商铺被预售出去,没有机会了。
场面越来越火爆。
赶来的豆卢怀让和康婆他们看着这场面,都有点不敢相信,居然这么多人抢着交钱,买还没打地基的商铺?
(本章完)