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八一中文网 www.81xs.la,最快更新资本江湖的最后一个大佬最新章节!

...简直是......让我说什么好呢?”

    萧白听到从林翔嘴里吐出来的数字,顿时被雷的外焦里嫩。

    这就好比你拿着一块价值亿万的宝玉去借贷,结果只借回来价值一块石头的钱。

    “不能这么干!要我说,你就直接开口从银行贷一个亿出来,少了这个数都不行。”

    萧白想得很清楚,就他们在这儿商量的工夫,说不定H南那边的土地价格就又涨了。

    现在高价把土地抵押出去,就等于是提前锁定了利润。万一那边的土地市场有什么波动,那100亩土地我不要了还不行?

    这才是正常的操作!

    “一个亿?小萧,咱们要那么多钱做什么?再说了,人家银行肯贷给咱们这么多吗?”

    先不说贷款利息,人家银行肯定要考虑风险的,不是你说贷多少就给多少啊。

    林翔的脑子一时转不过来弯。

    “林叔,郭总,这件事我帮你们联系。我先给发展银行H口分行那边打个电话,你们等我消息。”

    萧白说完,随即就起身回办公室打电话去了。

    发展银行H口分行信贷科的科长,接到萧白的电话很客气。但听到对方要抵押土地贷款一个亿的时候,就笑着说道:

    “萧董,你贷款的数额太大,我可做不了主。我看,你还是问问贾行长吧,他也是你的老熟人嘛。”

    随后,对方又解释了一番,萧白才恍然大悟。

    深城发展银行信贷科的贾科长,已经调任H口分行当了行长。

    萧白感谢了人家几句,挂了电话之后,把打电话打到了行长办公室。

    “贾行长,恭喜你的事业又近了一步。”

    电话接通,恰好是贾行长本人接听的。

    “萧董,谢谢啊。我也是才来这边不久,你的消息倒是蛮灵通的。怎么,找我有事?”

    “是啊,我这里刚好有点事想要麻烦你。”

    萧白随即说了用土地抵押贷款的事情。

    “我说萧董,你贷款的数额就不能再小点?按照目前的土地价格,你说的那一百亩土地,最多也就值一亿多点。现在你张口就要贷款一个亿,我很为难呢。”

    贾行长没有一口回绝,而是希望萧白能把贷款的数额减少一些,比如贷8000万元。

    “贾行长,明人不说暗话。如今H口的土地价格一天一个样,搞不好到了下个月,土地价格就会突破每亩150万元。

    别人或许不清楚,但你肯定会知道每天流入H南的资金有多少,这些资金当中又有多少流入了房地产。”

    萧白哈哈一笑,他敢打这个打电话,自然有他的道理。

    1988年H南商品房平均价格为1350元每平米,去年也就是1991年,H南商品房平均价格为1400元每平米。

    结果到了今年,房价突然爆发上涨,目前的商品房平均价格已经突破了3500元每平米,并且还在继续的上涨过程中。

    这说明,H南的房地产市场已经有天量的资金流入。无论是土地价格还是商品房价格,都已经处在了一个上涨的趋势当中,短时间内是不会回头的。

    贾行长在电话那头沉吟了好一会,才问道:“萧董,那你这笔贷款准备用多久?”

    “你放心,不会超过一年的。我答应你,明年的五月一日之前,我一定让他们把这笔贷款还了。”

    萧白做了保证,贾行长这才放了心。

    其实对于当前房地产市场的火爆程度,贾行长是心里有数的。但为了规避风险,他们行一般不做超过一年的土地抵押贷款。

    现在萧白承诺明年的五月一日之前还款,贾行长就会按照这个期限做合同,一旦违约,他会毫不犹豫的处理这100亩土地。

    “行吧,回头你让人来找我。”

    贾行长没有多说,但无疑已经同意了这笔贷款的发放。

    “多谢贾行长,等我下次去H口,一定要和你好好喝两杯。那就先这样吧,回头有机会见了再聊。”

    萧白客气了几句,随即挂了机。

    “怎么样,小萧?”

    他回到会客室,林翔赶忙问道。

    “应该是妥了,回头你以项目公司的名义,去找发展银行H口分行的贾行长。对了,贾行长你们应该不陌生,他就是以前总行信贷科的贾科长。”

    当初三人为了炒地皮,还专门在H口成立了一家项目公司。

    “啊?贾科长高升了呀,我和老郭还蒙在鼓里呢。小萧,看来这笔贷款是没问题了。但是,星城电子城项目只需要用500万到600万,剩下那么多资金就这么白白的背利息?”

    林翔觉得很头疼,项目公司的股份占比情况是,天海房地产开发公司占股50%,郭健和萧白各占25%。

    所以,这么大笔的资金使用,他必须和萧白商量。

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