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,不过作为阿斯特家族的继承人,文森特有的是渠道获得这些情报。
看着文森特似乎陷入了尴尬的沉默,一边的库珀立刻插嘴扯开了话题说道:“我和小阿斯特先生这一次在东北的旅行,看到了许多不一样的风景,我们认为这里和美国中部的大草原、加州的森林等景致相当的类似,唯一遗憾的是,这里缺少几座类似圣·瑞吉斯酒店这样的高级旅馆供游客休息,否则愿意前来旅行的美国人一定不少。”
文森特有些感激的看了库珀律师一眼,马上接着话说道:“是的,我觉得现在在大连修建的一座圣·瑞吉斯酒店完全不够,至少应当沿着铁路线建设一连串的圣·瑞吉斯酒店,这样我们的客人在旅行期间都可以找到下榻之处。只是现在有些小小的问题。”
吴川并没有接话,只是看着文森特,文森特犹豫了一下便示意库珀律师出面解释,库珀于是便说道:“吴川阁下您知道的,圣·瑞吉斯酒店在兴建时为了日后的发展余地和防止某些不适合的建筑和自己相邻,一般都是希望购下周边的土地的。
之前在大连兴建酒店的那块土地因为位于市中心,周边的地主并不肯出售,因此我们不得不将就一下。但是现在沿着铁路线修建各城市的圣·瑞吉斯酒店,我们希望买下足够宽敞的土地,而不是如大连那里那么局促。可是官方表示,他们不会把土地所有权卖断给我们,这就让小阿斯特先生有些为难了。”
吴川当然知道小阿斯特想要做什么,在高档酒店边上的土地,是最为适合修建高档的商业和娱乐场所的,这也就意味着地价会快速上涨。就像现在革命委员会在各地修建大型的超市、商店街和批发市场,然后再用周边地价的溢价来弥补城市建设的投入,城市越来越现代化,也就意味着城市中的土地越来越值钱。
只是他并不打算把这些土地溢价都让给阿斯特家族,对于收割了欧洲战争红利的美国人来说,现在正是美国资本最为充裕的时候,假如允许他们在东北大肆收购土地,那么革命委员会就真要被这些美国富豪给绑架了。他在国内积极的推动土地改革,可不是为了让美国人来当地主的。
因此吴川略一思索之后,就微笑的回道:“我是一个崇尚自由市场的人,对于阿斯特家族想要扩大对于东北的投资,我自然是欢迎之至,这说明阿斯特家族也看好了中国的未来,我有什么理由拒绝这样充满善意的投资呢?”
文森特顿时松了一口气,脸上浮出了笑容,正打算为成功合作说点什么,只是吴川却又接着说道:“但是,我国和美国不同,崇尚商业自由的人并不多。在我国的政治传统中,政治家们总是对于商人充满了警惕心理,这是我也无法改变的现实,虽然我正在努力的想要改变我身边同胞的想法,但现在还没有取得什么成效。
虽然你们在东北游览了一些地方,但是东北对于中国来说不过是个小小的角落而已,假如你们进入到山海关以南,你就会发现中国其实就是一个大乡村,在没有对这个大乡村进行工业化的改造之前,土地对于所有中国人来说都是相当宝贵的,他们并不会赞成把一块土地出售给外国人,不管其规模的大小。
我不仅仅是阿斯特家族的朋友,我同时也是共和党的领袖,我不能因为这样的问题遭到同胞的质疑。一旦我失去了同胞的认可,那么不仅阿斯特家族在中国的生意要受到影响,其他和我合作的商业伙伴也会受到影响。所以我不能冒这样的政治风险,为你开后门。”
文森特有些不知所措,不知该如何回应吴川时,吴川却又接着对他说道:“不过我对于你的投资计划很感兴趣,如果你愿意修改一下的话,我倒是可以向地方政府说上几句。”
文森特顿时收起了不安,喜悦的回应道:“当然可以修改,我现在只是有一个这样的设想,还不能算是一个计划,如果您愿意给出建议的话,那真是太好不过了。”
吴川略略调整了一下坐姿,注视着他说道:“圣·瑞吉斯酒店当然很好,但是我认为当前中国的经济还不足以承担这么多家高档酒店。当然,随着中国经济的发展,未来的中国也许会需要这么多高档的酒店,可现在中国最需要的,还是中等档次的商务酒店。
所以我建议,圣·瑞吉斯酒店不妨挑几处合适的地区修建,无需一下扩建的太多,以免降低了酒店的档次。毕竟造一所酒店容易,可培养足够服务意识的酒店人员不是短期能够办到的。我倒是认为,你不妨考虑一下再开一个连锁酒店的品牌,专门面向普通的商务市场,这一品牌完全可以以你自己的名字命名。
你也无需购买什么土地,我可以让政府部门和你合作,我们出土地,你来建酒店,大家建立一个股份公司;又或者你用来建设酒店的费用用来抵充土地租金,或是30年,或是50年。租期结束之后,你觉得当地的经济没有前景,把建筑交还给当地政府就算两清了。
这样一来,你和阿斯特家族不必承担太多的资金压力,而我也不必接受政治上的责难,但是生意一样可以做下去。”
文森特眨了眨眼睛,有些患得患失的说道:“您是说,我可以建立一个属于自己的酒店品牌?这合适吗?我个人可没有这么多资金啊。”
看到文森特完全被成立自己品牌这个念头给吸引住了,都没有考虑以什么方式合作。吴川不由微笑着说道:“对于你这样阶级的人来说,资金从来不是一个问题,因为你的身边有着足够多的投资者。”
“您是说让家族投资我的生意?可是这样的话,就不能完全算是我个人的品牌了吧。”文森特有些吃不准的说道。
吴川摆了摆手说道:“获得家族的支持当然是必要的,不过我认为建立一个连锁商务酒店还不至于搞得如此大张旗鼓,这只会让人小瞧你的能力。
你可以向华尔街银行家提出一个大计划,然后把建立个人品牌的连锁酒店当成一个附属计划,这样大家就会试着在你的附属计划投资,以确定你是否有能力操纵那个大计划。我相信,即便您的父亲不是从你这里得知你的计划,也会要求参与投资的…”