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食仓库同样起了作用，磷脂提炼厂建在社港，粮食仓库就间接成了浩博生物的原料库，浩博生物就可以突击建造主车间，由此把工期提前。
其实还有第三点是杨志远所不知道，杨志远直到第二天签约完成，县委县政府设宴招待陈浩天他们一行时，陈浩天才告知了杨志远这第三点：那就是张溪岭隧道的开工建设。这一点才是促使陈浩天坚定浩博生物落户社港的重要原因。
杨志远说张溪岭会修建隧道，与高速公路对接，拉通与沿海之间的距离，但谁都知道事情都是说起来容易，做起来艰难，社港什么时候修隧道，一年、二年、五年还是十年，天才知道，真要把工厂落户社港，隧道长年累月修不起来怎么办，所以还得再考察再研究，此次陈浩天他们前来，除了私底下和油菜种植户进行了交谈，摸了摸底，也还上张溪岭隧道的施工工地看了看，这才痛痛快快地下定决心，落户社港，不再二心。
陈浩天当天与杨志远在社港工业园还谈了两点要求：其一，以浩博生物目前的情况来看，200亩的工业用地，勉强够用，但未来的情况谁都说不清楚，如果口服液的销售火爆怎么办？又或者浩博生物有新的农业生物项目要上怎么办？总不能又去合海吧，所以为统一管理，社港方面有必要在浩博生物圈定的这两百亩用地的周围，仍然得留出三到五百亩的用地出来，以备将来浩博生物的不时之需。其二，就是在今冬必须加大油菜的种植，就社港临江两县目前三百万公斤油菜籽的库存，撑死了也就两个月的生产原料，在明春的油菜籽上市之前，还必须收购至少三百万公斤的油菜籽入库，保证工厂建成后的生产。
杨志远当场对陈浩天的两点要求予以明确答复：一，社港方面的情况陈董知道，贫困，陈董们大都出自农村，对农民的疾苦肯定心里清楚，工业园首期的占地总计不到三千亩，浩博生物一来就占了四分之一的用地我们自是欢迎，但这多余的用地不能再白给，因为社港现在等米下锅，再白给，乡亲们只怕不会答应。像社港这种地段的地价应该每亩在五万以上，咱打个折，四万一亩成交如何。签合约，先付定金，五百万，以三年为期，如果三年后土地仍旧空闲，产生不了利税，社港方面可按约收回，定金不退。如果税收超预期，我们再按等级打折，直至白送，哪怕将来社港的用地也是一地难求，我们社港方面也是无怨无悔。二，增大种植面积我们同样求之不得，浩博生物可以和社港信息公司签订需求合同，由社港信息公司统一安排生产，但同样得按规矩来，付部分定金，给种植户定心丸，增加人家的积极性。至于再增加三百万公斤油菜籽入库，这用不着陈董操心，陈董只需派人来把握品质就成，其他的都由社港方面代劳，社港临江已无油菜籽可收，咱们就上其他县收去。陈董觉得怎么样。
杨志远的话合情合理，比陈浩天他们先前预想的结果要好，陈浩天当即应承，大家第二天痛痛快快地签定合同，只待陈浩天回去以后，浩博生物将定金打到社港工业园和信息公司的账户，合同即时生效。
皆大欢喜。